1 經濟適用的原則。

很多寫字樓，尤其是行政辦公樓，曾經流行以宏大的敘事風格和奢華的建筑語匯，一味追求大尺度和威嚴，但實際上什么都沒有。在構建“和諧社會”、“節約型社會”和科學發展觀的指導下，適度原則貫穿于本項目從決策到設計、施工的全過程。這一原則體現在平面布局的強化、建筑構件模塊化和精細化的模塊化設計等諸多方面。

2以人為本的原則。

辦公建筑內部環境的人性化塑造主要體現在辦公空間的舒適性上，要求在空間創造、空間組織、空間氛圍等方面滿足工作人員的生理和心理需求。不同的空間有著不同的性格特質，帶給人不同的心理感受。根據使用者對公共交流和個人隱私的不同需求，寫字樓內部空間環境的塑造主要集中在以下兩種空間形態上。

3公共空間的創造。

老建筑缺乏真正有效的公共空間，供員工交流、休息和娛樂。這就要求新方案納入足夠的公共空間。公共空間形態多樣，新穎獨特，具有很強的時代感，并能在細節上繼承老建筑文化的精髓，同時又能具有實際的交通或輔助功能。

4私人空間的保證。

辦公空間所要求的私密性不同于傳統的完全封閉的，而是與公共空間相對存在的，是建立在交流和持續保護的基礎上的。在私密空間不受干擾的同時，暗含強化的是對溝通和交流便利性的要求。對自我隱私的保護，也意味著個性的表達和表達。因此，在空間處理策略中，常使用圍隔并保持單向視聽，而成為一個“離心區”的公共空間，以不同層次的感官保護人們對隱私的心理需求。

5 功能綜合原則。

舊辦公樓輔助營業用房數量嚴重不足，組織機構混亂。業主在設計之初就充分考慮了主體商業模式和用地限制，以及相關法律法規和要求，并因地制宜，充分考慮內外交通組織和環境設計。合理配置辦公室、公共服務用房、設備用房、輔助用房等各種功能。

6文化傳承的原則。

由于原建筑所在地具有重要的現實意義和歷史意義，在改擴建工程中，選擇了在舊址上進行規劃和重建。本項目基于對原文化文脈的尊重，在新舊之間建立相關聯性，注重建筑本身與周圍街景的協調性，突出舊有建筑的紀念意義，這些體現在運用相同的設計元素、理念、手法在外觀或內部空間等方面繼續沿襲老建筑的設計風格，例如在內部空間設計時，層高盡量保持與原有高度一致等。