如果公司需要發展，就需要洽談，接待更多的客戶。與客戶談判需要一個私人空間，一個獨立的區域，和一個專用的接待大廳。筆者曾參與過一些高端別墅樓盤的洽談區，他們的洽談區設置較多，豪華、私密、舒適、人性化的裝修更能促進客戶成交。

1. 組建高端房地產洽談室。

為了促進成交，保證洽談的私密性，滿足客戶的高端形象心理，很多高端樓盤都設置了大量的VIP接待室。接待室配有方形地毯，舒適的沙發，方形咖啡桌，獨立的咖啡服務，墻壁角落的綠色植物。為盆景增添生氣，設置數據架，放置雜志、相冊等。

2. 大洽談區的布局。

大型洽談區一般由幾張桌子和單人沙發組成，整體設計端莊、穩重、大方。為展示企業形象，在洽談區入口處放置企業宣傳冊、企業榮譽證書、獎杯，并在洽談區入口處墻上設立企業形象墻。洽談區的整體燈光不要太暗，顏色也不要太亂，以明亮為主，洽談區的色調給人很舒服的感覺。在洽談區旁設置茶吧，方便客戶服務。

3. 洽談區裝修材料的選擇。

1. 吊頂裝修：洽談區展示公司實力，根據公司實際情況進行高端或簡約裝修。吊頂裝修一般采用石膏板吊頂，以增加豪華感。

2. 壁紙的選擇：一般選擇較亮的壁紙，而深色、暖色調的壁紙給人一種壓迫感。為了促進談判的成功，鮮艷的顏色能讓客戶更舒服。

3. 地毯選擇：洽談區用于接待客戶，活動和踩踏頻率高。考慮到私密性，使用地毯避免家具與地面或腳步與地面碰撞而產生的噪音，盡量選擇耐臟地毯，不要使用純色地毯，要求所選地毯質地緊密，絨頭不宜過高，以便于洽談區桌椅的移動。

4. 適當添加造型：員工在談判時，需要向客戶展示公司的產品，所以在談判區巧妙地添加一些造型設置是必要的，并放置一些展示架、資料架等。最好將展示區設置在談判區附近，方便工作人員的講解。